Estimation théorique
Rue Ernest Cauvin,80480 Salouël (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ernest Cauvin,80480-Salouël indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.479€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.479€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bacouel-sur-Selle (80050), comprenant 503 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.479€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.479€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bacouel-sur-Selle (80050), comprenant 503 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-20 | 19 | RUE ERNEST CAUVIN | 5 | 100 | 296 | 337800€ | 3378€ |
2019-08-05 | 19 | RUE ERNEST CAUVIN | 5 | 100 | 296 | 326000€ | 3260€ |
2022-10-21 | 11 | RUE ERNEST CAUVIN | 4 | 94 | 171 | 235340€ | 2504€ |
2022-08-12 | 5 | RUE ERNEST CAUVIN | 2 | 40 | 149 | 85000€ | 2125€ |
2020-08-19 | 35 | RUE ERNEST CAUVIN | 5 | 128 | 127 | 245000€ | 1914€ |
2019-06-26 | 8 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 105 | 464 | 253000€ | 2410€ |
2019-12-23 | 11 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 64 | 200 | 162350€ | 2537€ |
2022-03-21 | 31 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 63 | 179 | 180760€ | 2869€ |
2021-01-27 | 20 | RUE JEAN CATELAS | 2 | 52 | 125 | 155000€ | 2981€ |
2020-03-09 | 114 | AV JEAN JAURES | 2 | 75 | 62 | 105000€ | 1400€ |
2021-02-09 | 112 | AV JEAN JAURES | 3 | 44 | 60 | 83000€ | 1886€ |
2022-03-22 | 32 | RUE JEAN CATELAS | 2 | 45 | 73 | 125000€ | 2778€ |
2021-08-30 | 39 | AV JEAN JAURES | 6 | 230 | 744 | 1197800€ | 5208€ |
2020-01-29 | 39 | AV JEAN JAURES | 3 | 80 | 245 | 185000€ | 2313€ |
2022-07-25 | 84 | AV JEAN JAURES | 3 | 66 | 131 | 70736€ | 1072€ |
2021-01-08 | 11 | RES DE LA FORGE | 4 | 100 | 540 | 276000€ | 2760€ |
2021-03-01 | 48 | RUE JEAN CATELAS | 6 | 160 | 382 | 525500€ | 3284€ |
2021-06-21 | 26 | RUE ERNEST CAUVIN | 3 | 70 | 169 | 162400€ | 2320€ |
2022-01-17 | 26 | RUE ERNEST CAUVIN | 3 | 70 | 169 | 174900€ | 2499€ |
2022-01-12 | 30 | RUE ERNEST CAUVIN | 3 | 57 | 147 | 151600€ | 2660€ |
2021-06-22 | 59 | RUE ERNEST CAUVIN | 4 | 78 | 590 | 247000€ | 3167€ |
2022-02-28 | 32 | RUE ERNEST CAUVIN | 4 | 99 | 156 | 209100€ | 2112€ |
2020-07-03 | 13 | AV JEAN JAURES | 6 | 125 | 340 | 283400€ | 2267€ |
2023-06-06 | 13 | AV JEAN JAURES | 6 | 125 | 340 | 300000€ | 2400€ |
2020-07-30 | 77 | RUE JEAN CATELAS | 2 | 44 | 288 | 114600€ | 2605€ |
2022-05-06 | 48 | AV JEAN JAURES | 6 | 72 | 640 | 200000€ | 2778€ |
2020-01-17 | 81 | RUE JEAN CATELAS | 9 | 210 | 445 | 451000€ | 2148€ |
2020-12-12 | 27 | RUE DES BLEUETS | 4 | 121 | 983 | 467510€ | 3864€ |
2019-06-26 | 73 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 945 | 270000€ | 3333€ |
2023-05-03 | 73 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 945 | 295000€ | 3642€ |
2019-12-18 | 14 | RTE DE CONTY | 7 | 191 | 4128 | 665000€ | 3482€ |
2020-12-15 | 25 | RUE DES BLEUETS | 5 | 181 | 665 | 425500€ | 2351€ |
2020-12-15 | 20 | RTE DE CONTY | 6 | 103 | 1037 | 271000€ | 2631€ |
2020-09-04 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 255 | 4774 | 1450000€ | 5686€ |
2020-11-20 | 5025 | RTE DE CONTY | 11 | 400 | 3334 | 924350€ | 2311€ |
2020-10-13 | 7 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 112 | 82 | 143500€ | 1281€ |
2022-05-31 | 7 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 112 | 82 | 199800€ | 1784€ |
2021-04-09 | 5 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 84 | 106 | 155000€ | 1845€ |
2021-02-25 | 30 | AV JEAN JAURES | 5 | 78 | 640 | 190000€ | 2436€ |
2021-09-17 | 51 | RUE PASTEUR | 3 | 93 | 153 | 163000€ | 1753€ |
2022-04-28 | 5589 | RUE NUMA AUGUEZ | 4 | 118 | 920 | 425000€ | 3602€ |
2020-09-11 | 95 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 60 | 67 | 97000€ | 1617€ |
2021-03-12 | 11 | RUE DES BLEUETS | 5 | 119 | 531 | 316100€ | 2656€ |
2019-07-18 | 26 | AV JEAN JAURES | 5 | 120 | 640 | 232960€ | 1941€ |
2023-02-27 | 26 | AV JEAN JAURES | 5 | 120 | 640 | 294000€ | 2450€ |
2020-09-23 | 99 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 79 | 36 | 127000€ | 1608€ |
2020-03-23 | 30 | RUE JULES VERNE | 5 | 106 | 207 | 217000€ | 2047€ |
2022-02-02 | 70 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 64 | 101 | 145000€ | 2266€ |
2022-02-17 | 11 | RESIDENCE PIERRE ET MARIE | 5 | 85 | 208 | 180000€ | 2118€ |
2022-01-25 | 10 | RESIDENCE PIERRE ET MARIE | 4 | 75 | 148 | 187000€ | 2493€ |
2020-06-25 | 22 | RESIDENCE JULES VERNE | 5 | 85 | 163 | 209000€ | 2459€ |
2021-07-02 | 8 | RESIDENCE PIERRE ET MARIE | 4 | 75 | 146 | 145000€ | 1933€ |
2022-09-22 | 6 | RESIDENCE PIERRE ET MARIE | 4 | 75 | 263 | 170000€ | 2267€ |
2019-07-04 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 105 | 456 | 226000€ | 2152€ |
2021-07-23 | 25 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 63 | 100000€ | 1136€ |
2022-05-18 | 10 | RUE NUMA AUGUEZ | 6 | 145 | 706 | 411000€ | 2834€ |
2020-05-13 | 19 | RESIDENCE JULES VERNE | 5 | 85 | 164 | 122000€ | 1435€ |
2023-01-30 | 27 | RESIDENCE PIERRE ET MARIE | 5 | 85 | 239 | 189300€ | 2227€ |
2019-11-28 | 82 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 62 | 197 | 60000€ | 968€ |
2021-10-06 | 18 | RESIDENCE JULES VERNE | 5 | 85 | 167 | 160000€ | 1882€ |
2022-12-23 | 90 | RUE JEAN CATELAS | 2 | 30 | 48 | 71000€ | 2367€ |
2021-06-22 | 17 | RESIDENCE JULES VERNE | 5 | 99 | 170 | 155000€ | 1566€ |
2022-03-21 | 16 | RESIDENCE JULES VERNE | 5 | 85 | 260 | 202620€ | 2384€ |
2020-01-30 | 5382 | RESIDENCE PIERRE ET MARIE | 3 | 66 | 528 | 210000€ | 3182€ |
2020-04-27 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 131 | 439 | 298000€ | 2275€ |
2019-11-18 | 4 | IMP GEORGES COULON | 3 | 74 | 219 | 130000€ | 1757€ |
2020-05-06 | 13 | RESIDENCE JULES VERNE | 5 | 85 | 175 | 171000€ | 2012€ |
2021-04-19 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 48 | 50 | 121000€ | 2521€ |
2022-07-06 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 48 | 50 | 134000€ | 2792€ |
2023-04-28 | 42 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 66 | 189 | 163900€ | 2483€ |
2021-01-25 | 13 | RUE PASTEUR | 3 | 120 | 181 | 206700€ | 1723€ |
2021-06-16 | 32 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 66 | 104 | 199000€ | 3015€ |
2021-02-19 | 32 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 86 | 104 | 189000€ | 2198€ |
2021-12-17 | 34 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 76 | 109 | 148000€ | 1947€ |
2020-03-04 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 192 | 389 | 318250€ | 1658€ |
2022-07-08 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 131 | 584 | 313000€ | 2389€ |
2021-07-20 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 123 | 408 | 260000€ | 2114€ |
2022-10-06 | 106 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 148 | 191 | 256500€ | 1733€ |
2019-07-17 | 17 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 103 | 162 | 190000€ | 1845€ |
2022-03-30 | 52 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 67 | 553 | 155000€ | 2313€ |
2021-08-19 | 29 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 80 | 157 | 163000€ | 2038€ |
2021-10-13 | 31 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 72 | 170 | 170000€ | 2361€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 144 | 997 | 472000€ | 3278€ |
2019-06-20 | 78 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 87 | 568 | 185000€ | 2126€ |
2022-01-28 | 3 | RUE COLIBRIS | 5 | 137 | 697 | 467700€ | 3414€ |
2021-04-29 | 59 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 143 | 318 | 380000€ | 2657€ |
2021-10-27 | 53 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 95 | 357 | 196000€ | 2063€ |
2020-05-28 | 60 | RUE DES MOUTIERS | 6 | 154 | 821 | 415000€ | 2695€ |
2020-10-28 | 5 | RUE COLIBRIS | 5 | 131 | 730 | 403254€ | 3078€ |
2023-01-30 | 17 | LOTISSEMENT LE BOIS JOLI | 3 | 81 | 652 | 285000€ | 3519€ |
2022-06-30 | 15 | LOTISSEMENT LE BOIS JOLI | 3 | 68 | 641 | 311700€ | 4584€ |
2022-07-28 | 71 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 100 | 354 | 188000€ | 1880€ |
2021-10-07 | 6 | RUE DES MESANGES | 4 | 140 | 745 | 510000€ | 3643€ |
2022-02-02 | 7 | RUE COLIBRIS | 4 | 87 | 664 | 270000€ | 3103€ |
2019-07-29 | 1 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 155 | 652 | 420000€ | 2710€ |
2022-03-04 | 48 | RUE DES MOUTIERS | 3 | 56 | 209 | 148000€ | 2643€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 125 | 560 | 365000€ | 2920€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DE LA BAILLY | 5 | 120 | 666 | 395500€ | 3296€ |
2022-05-23 | 6 | RTE DE NORMANDIE | 5 | 120 | 554 | 163000€ | 1358€ |
2021-02-26 | 2 | LOTISSEMENT LA PRAIRIE | 5 | 108 | 1086 | 270000€ | 2500€ |
2023-02-27 | 24 | RTE DE NORMANDIE | 5 | 90 | 0 | 218570€ | 2429€ |
2020-01-28 | 79 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 58 | 322 | 85000€ | 1466€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DES MOUTIERS | 5 | 85 | 62 | 155000€ | 1824€ |
2020-04-03 | 6 | RUE LOUISE DE LA MOISSONNIERE | 4 | 88 | 1110 | 258090€ | 2933€ |
2021-07-30 | 12 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 105 | 113 | 197000€ | 1876€ |
2019-10-25 | 4 | LOTISSEMENT LA PRAIRIE | 5 | 117 | 1099 | 255000€ | 2179€ |
2022-07-18 | 44 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 110 | 466 | 242000€ | 2200€ |
2021-06-16 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 65 | 80 | 121000€ | 1862€ |
2020-10-01 | 147 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 97 | 434 | 160000€ | 1649€ |
2021-04-09 | 8 | RUE DE LA BAILLY | 4 | 96 | 680 | 208000€ | 2167€ |
2020-07-15 | 5 | LOTISSEMENT LA PRAIRIE | 4 | 114 | 1099 | 330000€ | 2895€ |
2021-06-14 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 168 | 720 | 540400€ | 3217€ |
2021-08-11 | 6 | CLOS FLEURI | 5 | 90 | 474 | 180000€ | 2000€ |
2021-03-26 | 40 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 85 | 135 | 152000€ | 1788€ |
2023-03-31 | 2 | RTE DE TAISNIL | 5 | 90 | 530 | 225000€ | 2500€ |
2021-06-08 | 11 | RTE DE CONTY | 3 | 115 | 87 | 173000€ | 1504€ |
2021-11-17 | 104 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 62 | 308 | 210695€ | 3398€ |
2021-03-08 | 11 | RTE DE CONTY | 4 | 129 | 105 | 171000€ | 1326€ |
2021-01-25 | 11 | RTE DE CONTY | 4 | 89 | 65 | 127000€ | 1427€ |
2021-11-02 | 4 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 113 | 289 | 210000€ | 1858€ |
2020-09-17 | 2 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 113 | 280 | 210000€ | 1858€ |
2021-09-08 | 16 | RUE DE LA BAILLY | 6 | 150 | 1025 | 310000€ | 2067€ |
2022-07-07 | 8 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 94 | 280 | 175000€ | 1862€ |
2021-03-03 | 12 | PL DES TILLEULS | 3 | 81 | 119 | 180500€ | 2228€ |
2021-09-22 | 155 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 66 | 215 | 158000€ | 2394€ |
2021-10-19 | 18 | RUE JULES VERNE | 3 | 56 | 152 | 100000€ | 1786€ |
2020-03-17 | 20 | RUE JULES VERNE | 3 | 97 | 157 | 116510€ | 1201€ |
2021-04-16 | 108 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 62 | 327 | 140000€ | 2258€ |
2019-11-29 | 22 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 90 | 338 | 130000€ | 1444€ |
2020-03-20 | 21 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 149 | 1053 | 392403€ | 2634€ |
2022-03-15 | 11 | PL DE LA ROSE DU 10 MAI 81 | 5 | 93 | 200 | 205200€ | 2206€ |
2023-03-08 | 5 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 78 | 572 | 246200€ | 3156€ |
2022-12-22 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 87 | 231 | 171000€ | 1966€ |
2022-04-11 | 150 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 111 | 315 | 146000€ | 1315€ |
2023-02-10 | 15 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 107 | 715 | 350000€ | 3271€ |
2021-09-27 | 17 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 142 | 672 | 367000€ | 2585€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DES SORBIERS | 3 | 72 | 134 | 178000€ | 2472€ |
2022-12-30 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 85 | 229 | 175000€ | 2059€ |
2021-11-15 | 3 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 70 | 289 | 192500€ | 2750€ |
2021-12-29 | 2 | PL DES TILLEULS | 3 | 67 | 137 | 189000€ | 2821€ |
2021-08-27 | 159 | RUE JEAN CATELAS | 5 | 82 | 274 | 209000€ | 2549€ |
2019-07-02 | 7 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 113 | 306 | 135000€ | 1195€ |
2019-09-17 | 12 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 229 | 175000€ | 1944€ |
2021-05-27 | 25 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 123 | 739 | 293000€ | 2382€ |
2022-09-09 | 19 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 140 | 677 | 428000€ | 3057€ |
2022-11-25 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 87 | 231 | 171000€ | 1966€ |
2019-05-20 | 9 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 202 | 175000€ | 1944€ |
2021-07-05 | 20 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 52 | 320 | 90000€ | 1731€ |
2019-07-15 | 11 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 116 | 562 | 238000€ | 2052€ |
2021-09-27 | 165 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 66 | 186 | 153000€ | 2318€ |